Banyak pengembang yang menjual rumah atau properti lain dengan menggunakan desain yang sudah tersedia. Pengembang melakukan desain, dan membangun sesuai desainnya. Sehingga, pembeli hanya tinggal membeli hunian yang sesuai dengan desain pengembang.

Hanya saja, banyak masyarakat yang kurang cocok dengan desain yang ditawarkan oleh para pengembang. Padahal, lokasi, luas tanah, fasilitas sekitar, dan harga hunian sudah cocok. Hal ini membuat banyak pembeli yang akhirnya tidak jadi membeli rumah.

Dengan menunda membeli rumah atau hunian, tentunya akan terjadi kerugian karena semakin ditunda, harga properti akan semakin tinggi.

Maka dari itu, banyak masyarakat yang kini berupaya untuk membeli lahannya saja. Nantinya, lahan tersebut akan dibangun hunian atau rumah, yang desainnya sesuai keinginan dan kebutuhan dari sang pemilik.

Tapi ada masalah lain, membangun rumah dengan desain sendiri kerap menemukan beberapa kendala. Salah satunya, pemilik tanah harus teliti untuk mengerjakan segala urusan pembangunan sendiri. Dan juga, membangun rumah sendiri bukanlah hal yang mudah; belum lagi biayanya yang juga bisa membengkak seiring pembangunan. Ini terjadi karena harga bahan bangunan biasanya cenderung naik seiring waktu.

Hal ini kemudian membuat banyak masyarakat yang pada mulanya ingin untuk berhemat, malah mengeluarkan biaya lebih banyak. Belum lagi masalah waktu yang biasanya memakan waktu cukup lama, sehingga pemilik harus menunggu lebih lama untuk menempati rumah.

Kini, sudah banyak tips membangun rumah sendiri yang murah dan juga cepat. Tips-tips tersebut tersedia di internet. Hanya saja, untuk melakukannya diperlukan komitmen yang kuat agar hasilnya maksimal.

Untuk itu, perhatikanlah tips-tips berikut agar anda dapat membangun rumah sendiri dengan murah dan juga terencana.

Rencanakan Pembangunan dengan Matang

Buatlah catatan rencana pembangunan rumah yang akan Anda lakukan. Mulai dari dana, bahan material, denah, luas, ukuran bangunan, pekerja, hingga waktu pengerjaan rumah.
Hal ini penting untuk dilakukan karena menyangkut waktu dan juga uang. Jika ada rencana yang melenceng sehingga membutuhkan waktu yang lebih lama dari yang direncanakan, maka Anda harus membayar biaya tukang lebih banyak.

Jadi, rencanakan dengan baik segala hal agar rumah dapat selesai tepat waktu dan Anda tidak perlu mengeluarkan kocek lebih.

Pilihlah para pekerja atau tukang bangunan yang sudah ahli di bidangnya. Ini juga penting agar rumah yang dibangun tidak hanya selesai tepat waktu, tapi juga memiliki kualitas yang baik sehingga aman untuk Anda dan juga keluarga.

Buatlah Rumah Tipe Minimalis atau Tumbuh

Membangun rumah sendiri biasanya adalah strategi untuk mengurangi biaya beli rumah. hal ini dapat dilakukan dengan membangun rumah minimalis; dalam artian rumah yang tidak terlalu besar.

Ada banyak model rumah minimalis yang terpasang di Internet, Anda tinggal mengaplikasikannya. Pilihlah model rumah minimalis yang tidak hanya indah, namun juga dapat mengurangi biaya pembangunan.

Rumah minimalis biasanya tidak terlalu banyak memiliki ruangan, sehingga tidak terlalu banyak pula membutuhkan bahan bangunan untuk membangunnya.

Selain rumah minimalis, Anda juga dapat mendesain rumah Anda dengan desain rumah tumbuh. Rumah tumbuh sendiri merupakan rumah yang nantinya dapat dikembangkan.

Dengan begitu, Anda dapat menambah ruangan beberapa tahu ke depan ketika Anda memiliki biaya untuk membangunnya.

Pilih Bentuk Persegi atau Persegi Panjang

Jika Anda ingin memiliki rumah dengan bentuk segitiga atau lingkaran, tentu saja itu menjadi hak dan keputusan Anda. Namun, penting untuk diketahui bahwa membangun rumah dengan bentuk segitiga atau lingkaran memiliki banyak risiko.

Rumah dengan sudut seperti segitiga biasanya akan menyisakan banyak material. Hal yang sama juga akan terjadi jika Anda membangun rumah dengan bentuk lingkaran.

Tidak hanya itu, rumah segitiga atau rumah lingkaran juga membutuhkan tenaga yang khusus untuk mengerjakannya. Jika pekerja yang melakukan pembangunan tidak memiliki keahlian, biasanya hal ini akan dapat membuat bentuk bangunan tidak sempurna.

Karena tidak indah, Anda akan ingin untuk mengubahnya kembali. Artinya? Anda akan membutuhkan biaya tambahan lagi untuk memperbaikinya.

Membangun rumah standar dengan bentuk persegi atau persegi panjang memiliki lebih banyak keuntungan. Bentuk ini sudah banyak dikenal oleh para pekerja bangunan, sehingga lebih mudah untuk dikerjakan.

Selain itu, biaya yang dikeluarkan untuk membangun rumah berbentuk persegi atau persegi panjang juga lebih murah.

Ketahui Harga Bahan Bangunan

Harga bangunan yang tinggi biasanya menjadi faktor yang sangat penting untuk diketahui. Hal ini dikarenakan biasanya harga bahan bangunan dapat naik dan turun saat Anda membangun rumah.

Inilah alasan yang membuat biaya pembangunan rumah kerap membengkak sehingga Anda mengalami kerugian.

Perlu diketahui, tidak semua bahan bangunan memiliki harga yang sama di toko bahan bangunan.

Maka dari itu, akan sangat baik jika Anda untuk melakukan survei harga bahan bangunan yang ada. Tidak perlu sungkan untuk bertanya ke setiap toko bangunan dan menanyakan harga material.

Bandingkan harga bahan di toko satu dengan lainnya. Kemudian sesuaikanlah kebutuhan bahan bangunan yang Anda inginkan untuk rumah, dengan kondisi keuangan Anda.

Dengan begitu Anda akan mendapatkan harga yang terbaik, dengan kualitas bahan bangunan yang terbaik.

Memilih Tukang Bangunan Terbaik

(doctortechno.blogspot.com)

Memilih tukang bangunan yang terbaik adalah hal yang harus Anda pastikan. Karena, nantinya, kualitas bangunan rumah Anda tergantung pada pekerja yang Anda pilih untuk membangun rumah.

Karena kualitasnya dan reputasinya yang baik, biasanya para pekerja juga tidak memiliki bayaran yang kecil. Namun hal tersebut wajar mengingat proses pengerjaan membutuhkan keahlian.

Carilah para pekerja yang memiliki reputasi yang bagus dalam mengerjakan pembangunan rumah. Jangan malu untuk bertanya para pekerja, mana rumah yang pernah mereka bangun. Bila perlu, tanyakan penghuni apakah mereka puas dengan pekerjaan sang tukang.

Selain reputasi, dan juga pekerjaan yang baik, pastikan juga mereka memiliki track record pengerjaan yang tepat waktu. Agar Anda tidak perlu mengeluarkan uang lebih banyak karena pekerjaan pembangunan rumahnya “ngaret”.

Bangunlah Sesuai Anggaran

Ingat tips membangun dengan konsep rumah tumbuh? Anda bisa menerapkannya sesuai dengan keadaan finansial yang Anda miliki.

Karena membangun sendiri, Anda memiliki kebebasan akan hal ini. Misalnya saja, Anda memiliki anggaran untuk membangun rumah awal hanya ruang tamu, dapur, kamar mandi, dan satu kamar.

Nantinya, seiring waktu ketika Anda memiliki dana lebih, Anda dapat membangun kamar tambahan atau ruangan baru.

Dengan begitu, Anda tidak harus membangun secara sekaligus bangunan rumah. Bangunlah hanya bagian yang diperlukan terlebih dahulu.

Setelah beberapa tahun, saat Anda memiliki anak misalnya, Anda dapat membangun kamar untuknya.

Tentunya ini tergantung pada kebutuhan keluarga, juga dengan kemampuan finansial Anda.

Manfaatkan Bahan Bangunan Lokal atau Bekas

Mencari bahan bangunan murah juga dapat dilakukan dengan menggunakan bahan bangunan lokal.

Memang material luar negeri memiliki kualitas yang baik. Namun, bahan bangunan dari dalam negeri juga tidak kalah bagusnya. Bahan lokal juga dapat dengan mudah dicari di sekitaran lingkungan rumah.

Misalnya saja, gunakan kayu di kebun dekat rumah Anda. Atau Anda dapat membeli bambu dari pemilik tanah dengan harga yang lebih miring.

Anda juga dapat memanfaatkan kayu bekas untuk membangun rumah Anda. Tidak perlu khawatir, jika Anda dapat mengetahui kualitasnya, maka kayu bekas tidak akan kalah baik dengan kayu baru.

Kayu bekas sendiri memiliki harga yang relatif murah. Bahkan, jika Anda beruntung, Anda bisa saja mendapatkan kayu bekas dengan gratis.

Manfaatkan kayu berusia tua yang terbaik. Kayu dengan usia tua biasanya sudah terbukti dapat tahan terhadap rayap, panas, dan juga cuaca ekstrem.

Dengan begitu, tidak hanya mendapatkan bahan yang murah, Anda juga mendapatkan bahan yang kuat untuk rumah Anda.

Desain Ruangan Multifungsi

Semakin banyak ruangan yang dibangun, maka semakin banyak biaya yang harus dikeluarkan. Sebaliknya, semakin sedikit ruangan yang dibangun, semakin hemat juga Anda harus mengeluarkan biaya.

Hal ini dikarenakan membangun ruangan akan membutuhkan banyak bahan bangunan. Dengan begitu, bahan bangunan yang digunakan juga akan semakin banyak jika Anda membangun banyak ruangan.

Maka dari itu, desainlah rumah Anda dengan ruangan multifungsi. Misalnya, gabungkan ruang tamu dengan ruang keluarga, ruang keluarga dengan ruang makan, atau dapur dengan ruang makan.

Dengan begitu, Anda tidak perlu membangun terlalu banyak ruangan. Lihatlah desain rumah minimalis yang banyak tersedia di Internet dan manfaatkan desain tersebut.

Pastikan Memilih Atap yang Sesuai

Memilih atap yang sesuai dapat membantu Anda untuk mendapatkan rumah idaman. Atap sendiri banyak macamnya, sehingga Anda tinggal memilih yang sesuai dengan kebutuhan dan juga kondisi finansial.

Genteng biasanya menjadi pilihan. Kualitasnya yang baik dan tahan panas juga terlihat cantik menjadi faktor utama banyak orang memilihnya. Hanya saja, genteng biasanya berharga mahal dibandingkan pilihan atap yang lain.

Anda juga dapat memilih jenis sap lain yang lebih murah. Misalnya saja asbes. Atap asbes sendiri tidak terlalu memakan banyak biaya karena tidak menggunakan susuk dan juga reng yang terlalu banyak.

Walau begitu, asbes tidaklah tahan lama, juga tidak cantik dipasang di rumah. Maka dari itu, sesuaikan lagi pemilihan ini dengan kebutuhan dan juga komisi finansial Anda.

Sumber : Urbanindo.com